建於元末明初。到現在有700多年的歷史，是保存最古老最大的圓樓。高5層18.2米，每層54間，共有房270間，佔地2289平方米，建築面積6358.2平方米，土木結構，通廊式圓樓；第一層牆厚1.8米，往上逐層減縮10厘米。樓內牆體均以杉木築建。坐西朝東，為觀音坐蓮穴位。

南靖最古老的一座大型土樓，外形很雄偉，裏面還有住人。不過位置比較尷尬，單獨一棟佇立在村莊里，不像田螺坑景區和雲水謠景區那樣形成規模。

進入土樓中，果然看到二層以上所有走廊的柱子都有一定角度的傾斜，特別是三、四層更加明顯，仔細看兩層柱子的傾斜方向正好相反。

裕昌樓已經有七百年的歷史，飽經風霜依然圪立不倒。值得参觀一下，

裕昌樓，位於漳州市南靖縣書洋鎮下版村寮村上節社，建於元末明初（約1368年），是目前已知最古老又最大的圓樓。高5層18.2米，每層54間，共有房270間，佔地2289平方米，建築面積6358.2平方米，土木結構，通廊式圓樓；第一層牆厚1.8米，往上逐層減縮10厘米。樓內牆體均以杉木築建。坐西朝東，為觀音坐蓮穴位。　　這就是目前福建土樓現存最古老的土樓——裕昌樓，被譽為“福建土樓之母”。它的外牆遍體斑駁龜裂，看上去就像一個滿臉皺紋的老人。據張氏族譜記載：裕昌樓始建於元朝中期（1308年），至今已有700多年歷史，別看它的外牆表面斑斑駁駁，其實它的牆體依然堅固，由劉、羅、張、唐、范五姓族人共同修建。　　這座700年前建造的“危房”至今仍有人住嗎？　　土樓從三層開始，梁、楹、柱都從左向右傾斜，最大的傾斜角達到了15°，那斜梁歪柱帶來的不規則門框、不對稱窗戶，好像要存心破壞中國建築常有的嚴謹構圖方式似的。也許大家會認為，這一定是地基下陷造成的吧！如果是這樣的話，那麼一樓、二樓的柱子應該也是歪的呀！事實上，大家可以清楚地看到，一樓、二樓的柱子都是正的，一點也不歪啊！很奇怪吧。關於裕昌樓東歪西斜的原因，在當地流傳着一個美麗的科學傳說。當年建造這座樓的木工師傅帶了一批徒弟，個個技藝高超，木工師傅又攬了裕昌樓等多座土樓建造的活，在裕昌樓建造到第二層時，為了考驗眾徒弟們的真實功夫，於是師傅搞了一場“技藝大比拼”活動。由於裕昌樓已建造到二樓，展示技藝的局限性較大，於是他就把裕昌樓的建造任務交給大徒弟。大徒弟接到這“半拉子”工程，整整苦思瞑想了七天七夜，為了显示他高超的木工技藝，利用圓形土樓內部相互擠靠的力學原理，從第三層起，故意把木樑柱鋸成斜角的，使人們看到樑柱雖歪，但牆體仍然堅固，成為土樓一絕。想畢，他便找來建造裕昌樓的五大股東，向其編造裕昌樓所選之地，從第三層起，必須把柱子立傾斜，這是風水座向的需要，建造完成后，一定能人丁興旺發達。並且，此樓風格世上絕無僅有，結果，在技藝大比拼中，大徒弟獲得了第一名。也成了“福建土樓”的一大奇觀。　　從外觀看，裕昌樓像一個緊密團結的大團體，樓內又建有圓形的祖堂，形成了“雙環樓”。祖堂設有三個門，正門是喜門，凡是辦喜事或求神拜佛從喜門進出；左邊的是生門，凡祈求小孩平安長大、有所作為從生門出入；右邊的門是喪門，凡辦喪事從喪門出入。樓中樓的中堂前，是一個用五彩河卵石鋪成的大圓圈，圓圈內五