近年，服務式住宅因其租務安排靈活、租期可長可短，並配備齊全的傢俱與電器，真正實現「拎包入住」的便利。隨著 2025-2026 年西九龍及啟德區的商業發展趨於完善，九龍區成為不少商務人士與新來港人才的首選。租客愈來愈重視設有專業廚房以便烹飪，以及允許與寵物共同居住的單位。
面對市場上琳瑯滿目的選擇，要尋找性價比與格調兼備的理想居所並非易事。為此，Trip.com 特別為您搜羅 2026 年最新資訊，嚴選 11 間九龍服務式住宅，涵蓋由經濟實惠至頂級奢華的不同類型。
*請注意：租金價格會因應租住期、能源附加費、季節及預訂時間而有所調整，以下價格為 2026 年預計市場價，僅供參考。
九龍服務式住宅快速比較表
為方便您快速篩選，我們特此準備了以下比較一覽表：
服務式住宅 | 地區 | 主要賣點 | 參考月租 (2026年預計) | 適合對象 |
|---|---|---|---|---|
DASH LIVING ON DUNDAS | 旺角 | 性價比高，24小時智能自助入住 | HK$14,000起 | 單身專業人士、年輕情侶 |
DASH COLIVING ARGYLE | 旺角 | 設共享空間及花園，設計新穎時尚 | HK$19,000起 | 追求社交生活、享受共居文化人士 |
TOWNPLACE WEST KOWLOON | 長沙灣/南昌 | 2026全港最大規模，頂級會所設施 | HK$19,000起 | 數位遊牧、高端專業人才 |
太極軒393 | 油麻地 | 寵物友善，一層一戶，高度私隱 | HK$19,000起 | 寵物主人、注重私隱人士 |
香港莎瑪尖沙咀 | 尖沙咀 | 核心地段，鄰近高鐵站，設天台花園 | HK$21,000起 | 商務旅客、頻繁往返內地者 |
柏寓 | 尖沙咀 | 輕奢風格，所有單位均設私人露台 | HK$38,500起 | 追求生活品質、鍾情開揚景觀人士 |
The Nate | 尖沙咀 | 型格微型住宅，共用空間設計感強 | HK$15,800起 | 預算有限的單身族、寵物主人 |
海韻軒 | 紅磡 | 免按金，大型會所設施，適合家庭 | HK$19,800起 | 家庭住客、需大空間人士 |
The Grand Blossom | 紅磡 | 多房選擇，適合合租，部分享維港景 | HK$22,500起 | 家庭、合租朋友、學生 |
Gateway Apartments | 尖沙咀 | 頂級奢華，直通海港城商場 | HK$48,000起 | 企業高管、追求頂級享受的家庭 |
K11 ARTUS 寓館 | 尖沙咀 | 維港海景，藝術文化主題，極致奢華 | HK$70,000起 | 高淨值人士、追求獨特體驗的住客 |
01｜DASH LIVING ON DUNDAS
image source: 官網/ DASH LIVING ON DUNDAS
地址：九龍旺角登打士街10-12號電話：3001 5774
🏨房間設備
- 公寓設施｜天台空間、自助洗衣設施
- 房內設備｜免費Wi-Fi上網、迷你廚房、各式家電及廚具、獨立浴廁、LED電視、電子保險箱
- 住客服務｜每週家居清潔服務、更換床上用品及毛巾、24小時住客及保安服務
✅房間類型
- 標準套房 (214平方呎)：HK$14,700起
- 一房單位 (285平方呎)：HK$17,300起
- 兩房單位 (384平方呎)：HK$19,500起
02｜DASH COLIVING ARGYLE
image source: 官網/ DASH COLIVING ARGYLE
地址：九龍旺角亞皆老街31號電話：3001 5774
🏨房間設備
- 公寓設施｜休憩空間、戶外花園、自助洗衣設施
- 房內設備｜免費Wi-Fi上網、迷你廚房、各式家電及廚具、獨立浴廁、LED電視、電子保險箱
- 住客服務｜每週家居清潔服務、更換床上用品及毛巾、24小時住客及保安服務
✅房間類型
- 開放式套房：255呎 | 💰月租$19,000起
- 一房單位：350呎 | 💰月租$21,700起
03｜太極軒393
image source: tripadvisor
地址：九龍油麻地上海街393號電話：3443 6887
🏨房間設施
- 公寓設施｜自助洗衣設施
- 房內設備｜免費Wi-Fi上網、設施齊全的開放式廚房、全套家具帶家電、智能家居系統、淋浴設施、二合一洗衣及乾衣機(適用於個別房型)、智能電視及電影頻道、雪櫃、電熱水壺、電子保險箱
- 住客服務｜寵物同住服務、每週三次房間清潔(週六、週日及公眾假日除外)、每週一次更換床上用品及毛巾、洗衣及乾衣服務(額外收費)、24小時住客及保安服務
✅房間類型
- 開放式單位：290 平方呎 | 💰月租HK$19,000起
04｜香港莎瑪尖沙咀服務式公寓
image source: 官網/香港莎瑪尖沙咀服務式公寓
地址：尖沙咀彌敦道74-78號電話：3513 0088
🏨房間設施
- 公寓設施｜商務中心、天台花園連燒烤區、健身房、DVD影碟庫、自助洗衣設施
- 房內設備｜免費Wi-Fi上網、設備齊全的廚房、各式家電及廚具、莎瑪特製Slumber睡床配特柔軟床墊、沙發、辦公桌(指定房型)、LED電視連多個國際電視頻道、電子保險箱
- 住客服務｜寵物同住服務、每週兩次房間清潔(週六﹑日及公眾假期除外)、每週兩次更換床上用品及毛巾、專業洗衣和乾洗服務(額外收費)、叫醒服務、24小時住客及保安服務
✅房間類型
- 開放式單位：320–577呎 | 💰月租$18,800起
- 一房單位：490–849呎 | 💰月租$20,800起
- 豪華一房單位：874呎 | 💰月租$42,800起
- 兩房單位：1,074呎 | 💰月租$58,000起
05｜柏寓
image source: 官網/柏寓
地址：尖沙咀海防道51-52號電話：8107 0038
🏨房間設施
- 公寓設施｜空中花園、健身室、閱讀室、商務中心、會議室、自助洗衣間、門禁系統
- 房內設備｜免費Wi-Fi上網、設備齊全的廚房、獨立浴室及洗手間、各式家具帶家電、全高清iDTV電視連Now TV及本地頻道、電子保險箱
- 住客服務｜每週兩次房間清潔、更換床單及毛巾、24小時住客及保安服務、迎賓禮品 (僅限第一次入住)
✅房間類型
- 開放式單位(連露台)：491–518呎(69–207呎) | 💰月租$36,500起
06｜The Nate
image source: 官網/The Nate
地址：尖沙咀彌敦道176號電話：6688 3746
🏨房間設施
- 公寓設施｜24小時共享休閒大廳、共享廚房、天台花園、健身房、自助洗衣房
- 房內設備｜免費Wi-Fi上網、各式家具帶家電、浴室、伸縮桌、雪櫃、貯藏空間、32吋電視、電子保險箱
- 住客服務｜寵物同住服務、每週三次房間清潔、每週一次更換床上用品及毛巾、24小時住客及保安服務
✅房間類型
- 小型開放式單位：125–154 平方呎 | 月租$14,000起
- 中型開放式單位：172–181 平方呎 | 月租$17,000起
- 開放式公寓連露台：198–267 平方呎 | 月租$20,000起
- 雙層床開放式單位：181 平方呎 | 月租$17,000起
- 大型開放式單位：241–260 平方呎 | 月租$20,000起
07｜海韻軒
image source: 官網/海韻軒 (紅磡)
地址：紅磡灣紅樂道12號電話：3157 8888
🏨房間設備
- 公寓設施｜泳池(連兒童嬉水池及按摩池)、健身中心、兒童天地、桑拿室及更衣室、娛樂消閒室、迷你影院、閱讀間、園林花園、咖啡室、自助洗衣間、停車場
- 房內設備｜免費Wi-Fi上網、浴室帶獨立淋浴間、設備完善小廚房、各式家具帶家電、洗衣/乾衣機、智能電視、雪櫃、電子保險箱
- 住客服務｜每週一次家居清潔服務、更換床上用品及毛巾、24小時住客及保安服務、穿梭巴士服務
✅房間類型
- 兩房兩廳單位：602–674 平方呎 | 💰月租$18,800起
- 三房兩廳單位：845–862 平方呎 | 💰月租$22,500起
08｜The Grand Blossom
image source: 官網/Grand Blossom
地址：紅磡寶其利街123號電話：6999 5123
🏨房間設備
- 公寓設施｜天台花園、休閒工作空間、健身室、自助洗衣間、月租停車場
- 房內設備｜免費Wi-Fi上網、浴室帶獨立淋浴間、設施齊全廚房、各式家具帶家電、智能電視、雪櫃、電子保險箱
- 住客服務｜每週一次房間清潔、更換床上用品及毛巾、24小時住客及保安服務
✅房間類型
- 特級三房單位：502–534 平方呎 | 👉月租$20,000起
- 豪華兩房單位：502–531 平方呎 | 👉月租$24,000起
- 豪華三房單位：502–531 平方呎 | 👉月租$25,000起
- 特色三房平台單位：490–523 平方呎 | 👉月租$25,000起
- 特色三房天台單位：550–676 平方呎 | 👉月租$30,000起
- 共享單位：50–78 平方呎 | 👉月租$7,000起
09｜Gateway Apartments (港威豪庭)
image source: 官網/Gateway Apartments
地址：九龍尖沙咀海港城港威大廈電話：2119 3000
🏨房間設備
- 公寓設施｜休閒工作空間、健身室、自助洗衣間、月租停車場
- 房內設備｜免費Wi-Fi上網、浴室帶獨立淋浴間、設施齊全廚房、各式家具帶家電、智能電視、雪櫃、電子保險箱
- 住客服務｜每天房間清潔服務（星期日及公眾假期除外）、每週三次更換床上用品、24小時住客及保安服務
✅房間類型
- 開放式單位：712–891 平方呎 | 👉月租$48,000起
- 一房單位：995–1266 平方呎 | 👉月租$63,000起
- 一房連書房單位：1091–1444 平方呎 | 👉月租$63,800起
- 兩房單位：1629–1741 平方呎 | 👉月租$105,000起
- 兩房連書房：1,736 - 1,900平方呎 | 👉月租$ 112,800起
10｜K11 ARTUS 寓館
image source: 官網/K11 ARTUS 寓館
地址：九龍尖沙咀梳士巴利道18號電話：2107 3388
🏨房間設備
- 公寓設施｜天台花園、休閒工作空間、健身室、自助洗衣間、私人露台
- 房內設備｜免費Wi-Fi上網、浴室帶獨立淋浴間、設施齊全廚房、各式家具帶家電、智能電視、雪櫃、電子保險箱
- 住客服務｜每週一次房間清潔、更換床上用品及毛巾、24小時住客及保安服務
✅房間類型
- 開放式公寓：510 - 533 平方呎
- 尊貴開放式公寓：611 - 687 平方呎
- 海景開放式公寓：519 - 720 平方呎
11｜TOWNPLACE WEST KOWLOON (本舍西九龍)
image source: 官網/ TOWNPLACE WEST KOWLOON
地址：九龍長沙灣荔盈街10號 (南昌站 B 出口)電話：7073 3300
🏨房間設備
- 公寓設施｜頂層無邊際泳池、專業健身中心（配備最新器材）、空中花園、大型共用工作空間 (Co-working Space)、共享廚房、燒烤區、智能自助洗衣店、寵物美容室
- 房內設備｜免費高鐵級 Wi-Fi、開放式或獨立廚房（配備嵌入式電磁爐、微波爐、雪櫃）、進口品牌設計傢俬、智能家居系統、藍牙音響、4K 智能電視、電子保險箱、獨立洗手間連精品衛浴設備
- 住客服務｜24 小時禮賓部服務、每週家居清潔及更換床單毛巾、TP Social 專屬社交活動（如品酒會、專業工作坊）、24 小時保安監控系統
✅房間類型
- 開放式單位 (Studio)： 243–266 平方呎 | 💰 月租$20,000起
- 一房單位 (1-Bedroom)： 429–450 平方呎 | 💰 月租$27,000起
- 兩房單位 (2-Bedroom)： 533–547 平方呎 | 💰 月租$39,800起
- 三房單位 (3-Bedroom)： 593+ 平方呎 | 💰 月租$41,000起
九龍服務式住宅 | 常見問題
1.以上九龍服務式住宅會提供清潔服務嗎？
是的，以上均有提供房間清潔服務。
2.上述九龍服務式住宅可煮食嗎？
是的，以上均有提供齊全廚房設備﹐讓住客在住宿期間可煮食。
3.上述九龍服務式住宅可攜帶寵物嗎？
太極軒393、香港莎瑪尖沙咀、The Nate、Gateway Apartments 均是寵物友善的服務式住宅﹐讓客人與寵物一同入住。